Barrios en Paraguay

Barrios en Paraguay

Descubrí los mejores barrios. Precio por m², rentabilidad y potencial de crecimiento.

Altos — Altos

zona lacustre
Precio/m²
200-450
Renta est.
5.5-7.0%
↑ Alto➡️ Demanda MediaPremium

Lago Ypacaraí — barrios privados en auge

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Barrio Jara — Asunción

zona centro
Precio/m²
800-1100
Renta est.
7.0-7.5%
↑ Medio➡️ Demanda MediaMedio
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Carmelitas — Asunción

zona norte
Precio/m²
1800-3500
Renta est.
5.0-6.0%
↑ Bajo➡️ Demanda MediaPremium/Lujo

Zona de lujo consolidada — pocas unidades nuevas disponibles

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Costanera Encarnación — Encarnación

zona costera
Precio/m²
1000-1400
Renta est.
8.0-9.0%
↑ Alto⬆️ Demanda AltaMedio-Alto

Turismo inmobiliario — alta demanda Airbnb

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Hernandarias — Hernandarias

zona rural-residencial
Precio/m²
80-200
Renta est.
6.0-7.0%
↑ Alto➡️ Demanda MediaMedio

Crystal Lagoons Palmanova — polo en desarrollo

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Km 8 (CDE) — Ciudad del Este

zona residencial
Precio/m²
900-1300
Renta est.
7.5-8.5%
↑ Muy alto⬆️ Demanda AltaMedio-Alto

Polo de desarrollo emergente de CDE

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Lambaré — Lambaré

zona sur
Precio/m²
1000-1500
Renta est.
6.5-7.0%
↑ Medio➡️ Demanda MediaMedio-Alto

Yacht Club / Paseo del Río — zona premium de Lambaré

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Las Lomas — Asunción

zona norte
Precio/m²
1400-2000
Renta est.
5.5-6.5%
↑ Medio⬆️ Demanda AltaPremium

Próxima al Shopping del Sol — barrio AAA

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Las Mercedes — Asunción

zona centro
Precio/m²
900-1300
Renta est.
6.5-7.5%
↑ Medio➡️ Demanda MediaMedio-Alto

Consolidado, poco desarrollo nuevo

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Madame Lynch — Asunción

zona este
Precio/m²
800-1200
Renta est.
7.0-7.5%
↑ Medio➡️ Demanda MediaMedio
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Manorá — Asunción

zona norte
Precio/m²
1500-2200
Renta est.
5.5-6.0%
↑ Medio⬆️ Demanda AltaPremium

Frente al Shopping del Sol

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Mburucuyá — Asunción

zona este
Precio/m²
1200-1700
Renta est.
6.5-7.0%
↑ Medio⬆️ Demanda AltaPremium

Zona residencial establecida, crecimiento estable

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Recoleta — Asunción

zona este
Precio/m²
1300-1900
Renta est.
5.8-6.5%
↑ Medio⬆️ Demanda AltaPremium

Alta densidad de proyectos premium

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Sajonia — Asunción

zona norte costera
Precio/m²
900-1400
Renta est.
7.5-8.5%
↑ Alto⬆️ Demanda AltaMedio

Zona costera en fuerte revalorización — vista al Río Paraguay

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San Bernardino — San Bernardino

zona lacustre
Precio/m²
300-600
Renta est.
5.5-6.5%
↑ Alto➡️ Demanda MediaPremium

Segunda residencia premium — Crystal Lagoons emergiendo

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Trinidad — Asunción

zona este
Precio/m²
1100-1500
Renta est.
7.0-8.5%
↑ Alto Demanda Muy altaPremium/Alto

Corredor de mayor densidad de edificios en pozo de ASU

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Trinidad (Ycuá Satí) — Asunción

zona este
Precio/m²
1100-1500
Renta est.
7.0-8.5%
↑ Alto Demanda Muy altaPremium

Ver BAR001

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Villa Morra — Asunción

zona este
Precio/m²
1400-2000
Renta est.
5.5-6.5%
↑ Medio⬆️ Demanda AltaPremium

Barrio premium consolidado — pocas unidades nuevas

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Zona CIT Luque — Luque

zona industrial/residencial
Precio/m²
750-1100
Renta est.
8.0-9.5%
↑ Muy alto Demanda Muy altaMedio

El polo de mayor crecimiento del Gran Asunción 2024-2026

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Zona CONMEBOL Luque — Luque

zona aeropuerto
Precio/m²
700-1000
Renta est.
8.5-10.0%
↑ Muy alto Demanda Muy altaMedio

Valuaciones en fuerte alza por aeropuerto y CONMEBOL

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